Здравствуйте, меня зовут Елена Скопина. С 2025 года я являюсь председателем ревизионной комиссии СНТ НиТ. Ранее руководство нашей работой осуществляла Ольга Соколова, но по состоянию здоровья в 2023 году она объявила самоотвод.

Обязанности с этого года у нас распределились следующим образом:

Я – отвечаю за состояние бухгалтерского учета, полноценное оприходование денежных сумм в кассу и сдачу в банк, произвожу проверку исполнения сметы, проверяю соответствие сумм выплаченной зарплаты решениям ОС, ведение бухгалтерского учета в соответствии с законодательством РФ;

Алексей Чудинов – проверка договоров, смет;

Лариса Ярыгина – проверка работы Правления в части жалоб и заявлений членов СНТ НиТ, проверка должностных обязанностей и их исполнения штатными работниками СНТ НиТ.

Наши должности выборные и список не является закрытым. Я приглашаю принять участие любого члена СНТ НиТ в нашей работе. Есть потребность проверки смет ежемесячно. Алексей не будет возражать, если у него появится помощник. На следующем перевыборном ОС кандидатура любого желающего будет представлена к голосованию. До перевыборного можно приходить и помогать нам проводить проверки на добровольных началах. Разницы особой нет. Члены ревизионной комиссии работают без оплаты, так как ОС не приняло решение об оплате труда членов ревизионной комиссии.

Хочу дать некоторые пояснения относительно вопросов из общего чата.

1. «Объяснять из Правления никто не хочет» - фрагмент отчета ревизионной комиссии за 2024 год, выставленного на сайте СНТ НиТ: «С января 2024 по декабрь 2024 года в Правление поступило 38 заявлений и жалоб. Из них 27 заявлений исполнены, 11 не исполнены. Основные вопросы, которые затрагивали в них члены СНТ: спил аварийных деревьев на зеленых зонах, о вывозе строительного мусора с территории хоз. двора, об обеспечении беспрепятственного прохода в зеленые зоны, о замене опор ЛЭП, о повреждении дорожного покрытия большегрузными автомобилями и др. На все жалобы и обращения, относящиеся к компетенции Правления подготовлены ответы в установленный срок. Не требующие ответов обращения и предложения приняты к сведению».
2. «Вообще ничего не делается» - однако же, вода и свет в поселке есть, шлагбаумы работают, мусор вывозят, дороги в приличном состоянии поддерживают, и снег зимой чистят и канавы летом чистят, сайт СНТ есть и функционирует, работа с должниками членских взносов в судебном порядке ведется… Да, не без недостатков. И свет периодически отключают (причем не Правление СНТ, а Рощинское Ленэнерго) и дороги сделали не так и не тогда, когда каждому отдельно хотелось бы, но все же делают
3. «Не любят жаловаться в Правление» - ну тогда нечего и на сайте жаловаться. Толка от этого ноль. Не хочешь подняться с дивана, дойти до Правления и сказать о своих проблемах в установленном ОС порядке (в дни и часы приема Правления), ну можно поныть в чате… Может, что-то само собой и произойдет…
4. «Отсутствие прозрачности всех финансовых дел и потоков» - ежегодно на сайте СНТ НиТ в разделе Документы выставляется информация о принятой на год смете доходов и расходов и финансово-экономическое обоснование. Кроме того, отчет ревизионной комиссии, содержащий исполнение сметы по статьям, также выставляется на сайте. Бухгалтерской учет в СНТ НиТ построен таким образом, что позволяет оперативно найти нужную информацию и обеспечивает прозрачность финансовых потоков, что видно из данных исполнения сметы.
5. «Сгорели 3 насоса – никто об этом не написал» - да, считаю эту ситуацию выходящей за рамки нормальности. Уже дала рекомендации Правлению (что занесено в Протокол собрания Правления от 09.08.25) при возникновении аварийных ситуаций составлять Акт с привлечением независимых членов СНТ НиТ. Опять же мне необходима квалифицированная помощь в оценке стоимости сметных работ. Насосы приобретались дважды за год и 3-ий запасной. Возможно, сгорели достаточно старые насосы, тогда это оправдано. Я не инженер, мне нужен помощник по этим вопросам. Также были дорогостоящие ремонты этих насосов, в том числе из 2-х сгоревших собрали новый, который еще какое-то время поработал. Но адекватная ли была цена за этот ремонт? Я не могу это оценить. Поэтому я это пояснение и вставила в отчет.
6. «Оперативно на инфоканале информировать о всех действиях и решениях Правления» – на сколько оперативно? О каких действиях Правления? Если Председатель правления пошел в туалет, надо об этом информировать на сайте или нет, как часто? Давайте примем такое решение с соответствующим регламентом на ОС. Однако надо понимать, что исполнение такого решения будет стоить чьего-то рабочего времени и соответственно каких-то денег. Общая информация о финансово-хозяйственной деятельности есть на сайте СНТ НиТ.
7. «Предпринимательская деятельность - интересно какая» - принятие в кассу и на расчетный счет пеней за несвоевременную оплату членских взносов. В соответствии с законодательством РФ пени не являются членскими взносами и подлежат налогообложению как доход. Соответственно, законно отнесено в учете как предпринимательские доходы. Сумма пеней за 2024 год составила 122 078 рублей. Доход от полученных пеней за минусом уплаченного налога включен в состав целевых поступлений СНТ НиТ, денежные средства внесены на расчетный счет.
8. «Большие потери в сетях» - объяснения, которые мне предоставил Михаил (наш электрик) и которые я указала в отчете, несомненно, имеют место быть. Однако сумма потерь уж очень большая. Необходимо заниматься этим вопросом. Возможно, воруют. Нужна, видимо, помощь инициативной группы. Надо ходить по поселку и искать присоединившихся незаконно. Дала рекомендации Правлению обязать Михаила (электрика) заняться этим вопросом.

Я в эту субботу еще проведу разговор на Правлении о необходимости отвечать на вопросы членов СНТ о текущей деятельности. Однако к членам СНТ также просьба приходить не с «наездом» на Правление, а с вопросом и мирным разговором. По моим наблюдениям, большое количество приходящих в Правление членов СНТ изначально настроены очень воинственно. Может мне не везло…

Давайте попробуем, а? Может тогда у нас что-нибудь получится?